אפריקה עוברת לרווח-149 מיליון שח ברבעון

עינב כהן

קבוצת אפריקה ישראל דיווחה היום  על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי לשנת 2013 בהן היא מציגה רווח לאחר תקופה של הפסדים.

הרווח המיוחס לבעלים של החברה הסתכם ברבעון בכ- 43 מיליון ₪ לעומת הפסד של כ- 181 מיליון ₪  ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח מהשכרה והפעלת נכסים גדל ברבעון בכ- 6% והסתכם בכ- 148 מיליון ₪  לעומת רווח של כ- 140 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהמשך השיפור בביצועים של קניון "אפימול" במוסקבה, מאיחוד לראשונה של הכנסות השכירות של אפי אירופה בגרמניה, גידול בהכנסות אפי נכסים בקניון קוטרוצ`ן ברומניה וזקיפת הכנסות בגין בניין המשרדים הצמוד לקניון וכן גידול בהכנסות בנכסי החברה בישראל.

הרווח מחברות כלולות הסתכם ברבעון בכ- 1 מיליון ₪  לעומת הפסד של כ- 64 מיליון ₪  ברבעון המקביל אשתקד.

ההון המיוחס לבעלים של החברה ליום 30 בנובמבר 2013 עמד על כ- 3,632 מיליון ₪  (כ- 21 ₪  למניה) לעומת כ- 3,768 מיליון ₪  ליום 31 בדצמבר 2012. הקיטון בהון מתחילת השנה נובע מההפסד המיוחס לבעלים בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של כ- 78 מיליון ₪  יחד עם קרן הון בחובה בסך של כ- 274 מיליון ₪  בגין הפרשי תרגום הנובעים מתרגום דוחות כספיים של פעילויות חוץ (בעיקר בשל החלשות האירו, הדולר והרובל מול השקל).

יתרת הנדל"ן להשקעה עלתה מרבעון קודם והסתכמה ליום 30 בספטמבר 2013 בכ- 11.5 מיליארד ₪, יתרת נדל"ן להשקעה בהקמה הסתכמה בסך של כ- 2.9 מיליארד ₪, יתרת מלאי הבניינים למכירה (פרויקטים למגורים) הסתכמה בכ- 1.7 מיליארד ₪  ויתרת מלאי הקרקעות של החברה הסתכמה בסך של כ- 1.8 מיליארד ₪.

יתרות הנזילות של החברה (סולו מורחב) הסתכמו ביום 30 בספטמבר 2013 בכ- 218 מיליון ₪.  וזאת, לאחר שהחברה פרעה מתחילת השנה קרן וריבית בהיקף של כ-950 מיליון ₪  ובמצטבר כ- 2.9 מיליארד ₪  בשלוש השנים האחרונות, כל זאת בגין שירות חוב למחזיקי האג"ח, הבנקים וחוב תאגידי של חברה בת בשליטה מלאה.